Для тех, кто планирует строить каркасный дом под ключ
Ключевой элемент, как гарантированно не переплатить за каркасный дом ни копейки
Обязательно требуйте его в строительной компании
Акции, скидки и подарки, за которые вы заплатите вдвойне
Что вы видите у каждой второй компании, обещающей построить вам дом?
Правильно.
Скидки, горячие предложения и акции.
Такая модель привлечения хорошо работает на Западе, где действительно дают подарки и снижают цены.
В России же действует другая практика: поставил цену в 100 рублей.
Не покупают.
Поставил цену в 150 и дал скидку 30% – покупают!
Правильно.
Скидки, горячие предложения и акции.
Такая модель привлечения хорошо работает на Западе, где действительно дают подарки и снижают цены.
В России же действует другая практика: поставил цену в 100 рублей.
Не покупают.
Поставил цену в 150 и дал скидку 30% – покупают!
У нас в стране скидки и подарки – это лишь повод привлечь внимание покупателя, выделиться на фоне других.
И если вы уже обращались в строительные компании, считали реальную стоимость дома по этим акциям и скидкам, то могли заметить, что...
И если вы уже обращались в строительные компании, считали реальную стоимость дома по этим акциям и скидкам, то могли заметить, что...
Цена на сайте и итоговая цена в договоре запросто может отличаться в два раза!
Вы начинаете общаться с менеджером строительной компании.
И чем дальше общаетесь, тем больше ощущаете работу Западных методик продаж.
Вам начинают «допродавать».
Оказывается, что в комплектации «по акции» не будет этого и вот этого, а потому нужно доплатить.
Да, материал для кровли они дают в подарок, только в вашем случае лучше выбрать другой, вы же не хотите через год делать ремонт?
Хотите жить в доме зимой?
Ой, тогда утеплителя нужно не 50, а 150 мм. А еще нужно установить теплые окна и хорошие двери.
И чем дальше общаетесь, тем больше ощущаете работу Западных методик продаж.
Вам начинают «допродавать».
Оказывается, что в комплектации «по акции» не будет этого и вот этого, а потому нужно доплатить.
Да, материал для кровли они дают в подарок, только в вашем случае лучше выбрать другой, вы же не хотите через год делать ремонт?
Хотите жить в доме зимой?
Ой, тогда утеплителя нужно не 50, а 150 мм. А еще нужно установить теплые окна и хорошие двери.
В итоге после доукомплектации дом «по акции» за «миллион» может потянуть на «два».
И нет гарантий, что в процессе строительства не нужно будет чего-то докупать и доплачивать.
А ведь хочется, чтобы было не только качественно, а еще и по справедливой цене!
Именно поэтому вам обязательно нужно понимать, что есть...
И нет гарантий, что в процессе строительства не нужно будет чего-то докупать и доплачивать.
А ведь хочется, чтобы было не только качественно, а еще и по справедливой цене!
Именно поэтому вам обязательно нужно понимать, что есть...
Два способа построить каркасный дом дешевле без потери качества
Способов прямо повлиять на цену дома всего два. Материнский капитал и налоговый вычет не в счет. Это непрямые способы, и о них мы расскажем отдельно.
Способ №1: экономим на материалах
Строительные компании закупают материалы по оптовым ценам, на 10-40% ниже розничных. А это повод увеличить прибыль за счет вас, заказчика.
Вот тревожные признаки того, что вы переплачиваете за материалы:
Способ №1: экономим на материалах
Строительные компании закупают материалы по оптовым ценам, на 10-40% ниже розничных. А это повод увеличить прибыль за счет вас, заказчика.
Вот тревожные признаки того, что вы переплачиваете за материалы:
- Вам не показывают смету, а просто называют «общую» стоимость строительства дома.
- Вам показывают смету, но она «приблизительная», материалы не расписаны по пунктам с конкретной ценой за одну единицу.
- Вам показывают подробную смету, где не указана стоимость и объем материалов.
- Вам показывают смету, но в ней нет стоимости услуг строительной компании.
Зачем строительная компания скрывает цифры в смете, если у неё «лучшая цена, акция, скидки и подарки»?
Правильно.
Чтобы вы заплатили больше. Или что бы в процессе строительства увеличить стоимость дома.
Потому обязательно в договоре должен быть такой пункт:
Если в смете есть ошибка, и материалов не хватит, то строительная компания должна за свой счет докупить недостающее, доставить и завершить дом.
А если останутся лишние материалы – компания должна их выкупить у вас по тем же ценам, что указаны в смете.
Иначе есть риск, что вам построят полдома по смете, а потом скажут, мол, ошиблись, извините, материалы закончились, нужно доплатить.
Или после стройки останется гора неиспользованных материалов, за которые вы уже заплатили, а значит, из этих же материалов вы переплатили за работу и услуги компании. И не придерешься, ведь все по смете.
Вывод первый:
Подробная смета с ценами и расходом по всем материалам «до гвоздя» – гарантия №1 честной цены.
К тому же такая смета – единственный способ сравнить цены в разных компаниях без рекламной мишуры.
Если кто-то готов построить ваш дом дешевле – проверьте качество, сортность и количество материалов, которое они планируют использовать.
Какой толщины и какого типа будет утеплитель?
Какого сорта доска?
Какие окна, двери?
И т.д.
С подробной сметой вы заплатите меньше без потери качества с полным пониманием того, на что будет потрачен каждый ваш рубль.
Способ №2: экономим на услугах строительства
Есть три с половиной варианта сохранить деньги таким способом.
Вариант 1.
Можно пойти к тем, кто крутит рекламу по ТВ, кого рекламируют звезды шоу-бизнеса.
Только имейте в виду, что вы из своего же кармана заплатите за эту дорогущую рекламу!
Правильно.
Чтобы вы заплатили больше. Или что бы в процессе строительства увеличить стоимость дома.
Потому обязательно в договоре должен быть такой пункт:
Если в смете есть ошибка, и материалов не хватит, то строительная компания должна за свой счет докупить недостающее, доставить и завершить дом.
А если останутся лишние материалы – компания должна их выкупить у вас по тем же ценам, что указаны в смете.
Иначе есть риск, что вам построят полдома по смете, а потом скажут, мол, ошиблись, извините, материалы закончились, нужно доплатить.
Или после стройки останется гора неиспользованных материалов, за которые вы уже заплатили, а значит, из этих же материалов вы переплатили за работу и услуги компании. И не придерешься, ведь все по смете.
Вывод первый:
Подробная смета с ценами и расходом по всем материалам «до гвоздя» – гарантия №1 честной цены.
К тому же такая смета – единственный способ сравнить цены в разных компаниях без рекламной мишуры.
Если кто-то готов построить ваш дом дешевле – проверьте качество, сортность и количество материалов, которое они планируют использовать.
Какой толщины и какого типа будет утеплитель?
Какого сорта доска?
Какие окна, двери?
И т.д.
С подробной сметой вы заплатите меньше без потери качества с полным пониманием того, на что будет потрачен каждый ваш рубль.
Способ №2: экономим на услугах строительства
Есть три с половиной варианта сохранить деньги таким способом.
Вариант 1.
Можно пойти к тем, кто крутит рекламу по ТВ, кого рекламируют звезды шоу-бизнеса.
Только имейте в виду, что вы из своего же кармана заплатите за эту дорогущую рекламу!
30-секундный ролик на Первом канале в прайм-тайм стоит 1 035 000 рублей без учета НДС!
Да-да, дом вашей мечты всего за пару минут рекламы...
И вся эта роскошь в итоге оплачивается вами, так как все эти расходы уже заложены в стоимость каждого конкретного дома.
Да-да, дом вашей мечты всего за пару минут рекламы...
И вся эта роскошь в итоге оплачивается вами, так как все эти расходы уже заложены в стоимость каждого конкретного дома.
Вариант 2.
Можно пойти к бригадам-одиночкам или шабашникам.
Тогда вы берете на себя риски: нет гарантии, что дом достроят.
Если кто-то в бригаде заболеет или травмируется – стройка остановится.
Если вы не подписываете официальный договор, ни о какой гарантии на готовый дом можете даже не спрашивать.
А еще бригады-одиночки не могут покупать материалы по оптовым ценам.
Вариант 3.
Можно найти «нераспиаренную» строительную кампанию.
Тогда вы получите плюсы работы с компанией и избежите минусов работы с шабашниками.
Однако хорошо бы знать точную стоимость услуг такой компании, чтобы точно понимать адекватность их предложения.
Вариант 3,5.
Можно построить дом самостоятельно.
Тогда вообще не нужно платить строителям. Нужно «просто» быстренько выучится на строителя, можно даже по онлайн-курсам :)
Можно пойти к бригадам-одиночкам или шабашникам.
Тогда вы берете на себя риски: нет гарантии, что дом достроят.
Если кто-то в бригаде заболеет или травмируется – стройка остановится.
Если вы не подписываете официальный договор, ни о какой гарантии на готовый дом можете даже не спрашивать.
А еще бригады-одиночки не могут покупать материалы по оптовым ценам.
Вариант 3.
Можно найти «нераспиаренную» строительную кампанию.
Тогда вы получите плюсы работы с компанией и избежите минусов работы с шабашниками.
Однако хорошо бы знать точную стоимость услуг такой компании, чтобы точно понимать адекватность их предложения.
Вариант 3,5.
Можно построить дом самостоятельно.
Тогда вообще не нужно платить строителям. Нужно «просто» быстренько выучится на строителя, можно даже по онлайн-курсам :)
Глобальный вывод номер два:
Подробная смета с ценами и количеством материалов – это хорошо. Однако еще лучше, когда вы точно знаете, сколько возьмет строительная компания за услуги возведения дома.
Иначе можно переплатить за «понты», дорогой офис в центре, выставочный центр или рекламу по ТВ.
Подробная смета с ценами и количеством материалов – это хорошо. Однако еще лучше, когда вы точно знаете, сколько возьмет строительная компания за услуги возведения дома.
Иначе можно переплатить за «понты», дорогой офис в центре, выставочный центр или рекламу по ТВ.
Вот он: единственный способ проверить строителей
Чтобы точно понимать, за что вы платите, у какой компании лучше предложение и как построить дом действительно по лучшей цене, вам нужна подробная смета.
Смета, где сразу понятно, какие материалы, сколько их и по какой цене. И сколько конкретно стоят услуги строительной компании.
Только так вы будете уверены, что не строите дом дешевле за счет снижения качества материалов, при этом не переплачиваете строителям за работу.
И не надо никаких псевдо-акций и подарков-за-ваши-деньги.
Требуйте конкретные цифры!
И не надо никаких псевдо-акций и подарков-за-ваши-деньги.
Требуйте конкретные цифры!
Заберите пример инструмента контроля любой строительной компании и не переплачивайте ни копейки за будущий дом
Андрей Цветков
Руководитель СК ПроДома
Здравствуйте, меня зовут Андрей Цветков, я руководитель строительной компании "ПроДома".
Сейчас только мы работаем на условиях подробной сметы.
Однако я глубоко уверен в том, что такой честный и открытый подход в работе с Заказчиками в ближайшем будущем будет у всех строителей.
В этой статье я хотел показать вам, что дома можно строить на открытых взаимовыгодных условиях без надуманных «акций-скидок-подарков» и скрытых переплат.
Ниже я подготовил для вас еще одну подборку полезных материалов.
С ними вы сможете чувствовать себя уверенно на переговорах с любой строительной компанией и точно знать, что не переплачиваете за «воздух».
Введите ниже свой e-mail, чтобы через 1 минуту:
Сейчас только мы работаем на условиях подробной сметы.
Однако я глубоко уверен в том, что такой честный и открытый подход в работе с Заказчиками в ближайшем будущем будет у всех строителей.
В этой статье я хотел показать вам, что дома можно строить на открытых взаимовыгодных условиях без надуманных «акций-скидок-подарков» и скрытых переплат.
Ниже я подготовил для вас еще одну подборку полезных материалов.
С ними вы сможете чувствовать себя уверенно на переговорах с любой строительной компанией и точно знать, что не переплачиваете за «воздух».
Введите ниже свой e-mail, чтобы через 1 минуту:
- Скачать пример нашей открытой сметы. Чтобы понимать, что спросить с вашей строительной компании.
- Скачать пример хитрой сметы, где фирма прячет реальные цены.
- Узнать стоимость услуг нашей компании. Для вас эта цифра будут хорошим ориентиром в переговорах.
- Получить прайс с ценами, по которым мы закупаем материалы. Что если ваша компания покупает материалы оптом, а продает их вам по розничным ценам?
- Увидеть 50 готовых проектов каркасных домов с удобным фильтром по разными параметрам. Если вы еще не выбрали проект, то у нас по каждому вы сможете получить подробную смету и дальше сравнить ее с ценами в других компаниях.
- Узнать, какие неочевидные расходы ждут вас во время строительства. На примере нашего клиента я покажу, сколько на самом деле нужно вложить денег в дом, чтобы наконец въехать в дом и полноценно жить в нем.
- Увидеть, как контролировать процесс строительства дома без необходимости каждый день приезжать на объект (нет, это не про онлайн-трансляцию с участка)
- Понять, как можно сохранить 150 000 рублей на строительстве дома благодаря независимому аудиту проекта.
- Узнать 5 критически важных элементов в каркасном доме, на которых опасно экономить.
- Узнать об ошибке, из-за которой вы можете переплатить более 20% за строительство каркасного дома.
Если же вы уже готовы строить дом, у вас есть полноценный проект, однако есть сомнения, правильно ли вы выбрали компанию – вводите ниже свой e-mail и получите бесплатный расчет подробной сметы для вашего проекта!
Заберите пример инструмента контроля любой строительной компании и не переплачивайте ни копейки за будущий дом!
Введите свой e-mail, чтобы мгновенно получить пример сметы и бонусы:
Введите свой e-mail, чтобы мгновенно получить пример сметы и бонусы:
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Сбор информации
При оставлении заявки на ресурсе prodoma.info клиенты предоставляют следующую сведения:
- имя,
- контактный телефон,
- контактный e-mail.
Также администрация prodoma.info использует технологию «coocie», получает данные об IP-адресе посетителей, типе браузера, времени нахождения на сайте и прочие подобные сведения. Сбор ведётся с помощью сервисов статистики.
Использование информации
Вся полученная информация используется администрацией prodoma.info исключительно в целях связи с клиентом. Prodoma.info имеет право направлять клиенту информационные сообщения (новостную рассылку), если он подписался на них.
Защита персональных данных
Prodoma.info обязуется не разглашать сведения, полученные от клиентов. Они хранятся в базе данных на локальном компьютере администрации prodoma.info. Доступ к компьютеру надёжно защищён паролем, который имеется только у администратора сайта.
Предоставление данных третьим лицам
Полученные сведения не могут быть переданы третьим лицам, за исключением следующих случаев:
Для исполнения обязательств перед клиентом – только с его разрешения.
В соответствии с обоснованными и применимыми требованиями закона.
Контакты
По всем вопросам вы можете обращаться к администрации сайта.
Телефон: +7 (911) 622-22-26
Настоящая редакция политики конфиденциальности опубликована 30 мая 2017 года.
При оставлении заявки на ресурсе prodoma.info клиенты предоставляют следующую сведения:
- имя,
- контактный телефон,
- контактный e-mail.
Также администрация prodoma.info использует технологию «coocie», получает данные об IP-адресе посетителей, типе браузера, времени нахождения на сайте и прочие подобные сведения. Сбор ведётся с помощью сервисов статистики.
Использование информации
Вся полученная информация используется администрацией prodoma.info исключительно в целях связи с клиентом. Prodoma.info имеет право направлять клиенту информационные сообщения (новостную рассылку), если он подписался на них.
Защита персональных данных
Prodoma.info обязуется не разглашать сведения, полученные от клиентов. Они хранятся в базе данных на локальном компьютере администрации prodoma.info. Доступ к компьютеру надёжно защищён паролем, который имеется только у администратора сайта.
Предоставление данных третьим лицам
Полученные сведения не могут быть переданы третьим лицам, за исключением следующих случаев:
Для исполнения обязательств перед клиентом – только с его разрешения.
В соответствии с обоснованными и применимыми требованиями закона.
Контакты
По всем вопросам вы можете обращаться к администрации сайта.
Телефон: +7 (911) 622-22-26
Настоящая редакция политики конфиденциальности опубликована 30 мая 2017 года.